Finca Rústica en Botarell

Botarell · Baix Camp, Tarragona

Una finca rústica completamente vallada, con vivienda legalizada, piscina, olivos y árboles frutales, situada en un entorno tranquilo del Baix Camp.

Con una parcela de aproximadamente 5.500 m², combina espacio exterior, naturaleza y una construcción funcional con posibilidades de ampliación.

La finca, de un vistazo

• Parcela de aproximadamente 5.500 m².
• 50 m² construidos · 45 m² útiles.
• Vivienda legalizada.
• 1 habitación.
• 1 baño.
• Salón con cocina abierta.
• Almacén adosado de aproximadamente 21 m².
• Posibilidad de unir el almacén a la vivienda.
• Posibilidad de realizar un porche de aproximadamente 50 m².
• Piscina con depuradora.
• Aproximadamente 75 olivos.
• Unos 25 árboles frutales.
• Pozo propio.
• Electricidad de compañía.
• Finca totalmente vallada.
• Portón de entrada motorizado.
• Orientación sur.
• Construida en 1985.

La vivienda

La construcción principal dispone de aproximadamente 50 m², distribuidos en una zona de unos 30 m² donde encontramos el salón con cocina abierta y un cuarto de baño.

La propiedad cuenta además con una habitación y una distribución sencilla y funcional, pensada para aprovechar bien el espacio disponible.

Almacén y posibilidades de ampliación

Adosado a la vivienda encontramos un almacén de aproximadamente 21 m².

Según la información disponible, existe la posibilidad de unir este espacio a la casa para ampliar la superficie interior.

También se contempla la posibilidad de realizar un porche de aproximadamente 50 m², sujeto siempre a las autorizaciones y normativa correspondientes.

Terreno y exteriores

La finca dispone de aproximadamente 5.500 m² de terreno completamente plano y vallado.

En el exterior encontramos una piscina equipada con depuradora, además de una plantación formada por aproximadamente 75 olivos y 25 árboles frutales de distintas variedades.

Su configuración permite disfrutar de un entorno privado, natural y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Agua y suministros

La propiedad dispone de electricidad de compañía y pozo propio.

Cuenta además con una caseta equipada con bomba de presión para garantizar el suministro de agua con suficiente presión hasta la vivienda.

Acceso

El acceso desde la carretera se realiza mediante un camino de tierra de aproximadamente 1.400 metros, actualmente en buen estado y con algunos tramos acondicionados con hormigón.

La entrada principal de la finca dispone de un portón de hierro motorizado, aportando comodidad y seguridad.

Ubicación

Situada en Botarell, en la comarca del Baix Camp, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

Una opción especialmente interesante para quienes buscan una finca rústica con vivienda legalizada, terreno amplio, piscina y zona de cultivo en la provincia de Tarragona.

Información energética

Consumo energético: 258 kWh/m² al año.
Emisiones: 54 kg CO₂/m² al año.

Construida en 1985 y en buen estado de conservación.

Referencia: 111314138

¿Quieres conocer esta finca? Contacta con JCM para ampliar información o concertar una visita.