{"product_id":"finca-rustica-en-botarell","title":"Finca Rústica en Botarell","description":"\u003cp\u003e\u003cspan\u003eBotarell · Baix Camp, Tarragona\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna finca rústica completamente vallada, con vivienda legalizada, piscina, olivos y árboles frutales, situada en un entorno tranquilo del Baix Camp.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCon una parcela de aproximadamente 5.500 m², combina espacio exterior, naturaleza y una construcción funcional con posibilidades de ampliación.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa finca, de un vistazo\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eParcela de aproximadamente 5.500 m².\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e50 m² construidos · 45 m² útiles.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eVivienda legalizada.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e1 habitación.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e1 baño.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSalón con cocina abierta.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAlmacén adosado de aproximadamente 21 m².\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePosibilidad de unir el almacén a la vivienda.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePosibilidad de realizar un porche de aproximadamente 50 m².\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePiscina con depuradora.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAproximadamente 75 olivos.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eUnos 25 árboles frutales.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePozo propio.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eElectricidad de compañía.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFinca totalmente vallada.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePortón de entrada motorizado.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eOrientación sur.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eConstruida en 1985.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa vivienda\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa construcción principal dispone de aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e50 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, distribuidos en una zona de unos 30 m² donde encontramos el salón con cocina abierta y un cuarto de baño.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa propiedad cuenta además con una habitación y una distribución sencilla y funcional, pensada para aprovechar bien el espacio disponible.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAlmacén y posibilidades de ampliación\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAdosado a la vivienda encontramos un \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003ealmacén de aproximadamente 21 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSegún la información disponible, existe la posibilidad de unir este espacio a la casa para ampliar la superficie interior.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTambién se contempla la posibilidad de realizar un \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eporche de aproximadamente 50 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, sujeto siempre a las autorizaciones y normativa correspondientes.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTerreno y exteriores\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa finca dispone de aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e5.500 m² de terreno completamente plano y vallado\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEn el exterior encontramos una piscina equipada con depuradora, además de una plantación formada por aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e75 olivos y 25 árboles frutales de distintas variedades\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSu configuración permite disfrutar de un entorno privado, natural y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAgua y suministros\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa propiedad dispone de \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eelectricidad de compañía y pozo propio\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCuenta además con una caseta equipada con bomba de presión para garantizar el suministro de agua con suficiente presión hasta la vivienda.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAcceso\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl acceso desde la carretera se realiza mediante un camino de tierra de aproximadamente \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e1.400 metros\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, actualmente en buen estado y con algunos tramos acondicionados con hormigón.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa entrada principal de la finca dispone de un \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eportón de hierro motorizado\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, aportando comodidad y seguridad.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUbicación\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSituada en \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eBotarell, en la comarca del Baix Camp\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna opción especialmente interesante para quienes buscan una finca rústica con vivienda legalizada, terreno amplio, piscina y zona de cultivo en la provincia de Tarragona.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eInformación energética\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eConsumo energético: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e258 kWh\/m² al año\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e\u003cbr\u003e \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eEmisiones: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e54 kg CO₂\/m² al año\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eConstruida en \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e1985\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e y en buen estado de conservación.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eReferencia: 111314138\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e¿Quieres conocer esta finca? 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