{"product_id":"local-en-reus-4","title":"Local en Reus","description":"\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCalle Antoni Gaudí · Mestral, Reus\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUn local comercial amplio y versátil, situado en una de las zonas con mayor visibilidad de la parte alta de Reus, justo frente al recinto ferial.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCon 113 m² construidos, varias dependencias diferenciadas y posibilidad de convertirlo en un espacio totalmente diáfano, ofrece una base muy interesante para desarrollar una actividad profesional, sanitaria, comercial o de servicios.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl local, de un vistazo\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e113 m² construidos · 103 m² útiles.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e1 planta.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDistribución actualmente compartimentada.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePosibilidad de dejarlo totalmente diáfano.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e1 baño.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLocal a pie de calle.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFachada de aproximadamente 4 metros.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAire acondicionado.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSuelos de terrazo.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eTechos de escayola.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eBuen estado de conservación.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eConstruido en 1980.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDistribución\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl local dispone actualmente de \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003evarias dependencias diferenciadas\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, ya que anteriormente fue utilizado como clínica veterinaria.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEsta distribución permite aprovechar las estancias existentes para consultas, despachos o salas independientes, aunque también existe la posibilidad de abrir el espacio y convertirlo en una superficie prácticamente diáfana.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEquipamiento\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl inmueble cuenta con \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eaire acondicionado\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, suelos de terrazo y techos de escayola.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSu estado de conservación permite plantear una adaptación relativamente sencilla en función del tipo de negocio que se quiera desarrollar.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePosibilidades de uso\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePor su distribución, superficie y ubicación, puede resultar especialmente interesante para:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eClínica o consulta profesional.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eCentro de estética o bienestar.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDespachos.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eOficinas.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAcademia.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eComercio.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eActividad de servicios.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa posibilidad de reorganizar las estancias aporta flexibilidad para adaptar el inmueble a diferentes proyectos.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eVisibilidad y ubicación\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSituado en \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eCalle Antoni Gaudí, en el distrito de Mestral de Reus\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, justo frente al recinto de la \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eFira de Reus\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEsta ubicación aporta una buena visibilidad y movimiento de personas, especialmente por la cercanía a una de las zonas de actividad y eventos más reconocibles de la ciudad.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSu situación a pie de calle facilita además el acceso tanto para clientes como para trabajadores.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eInformación energética\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eConsumo energético: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e382,6 kWh\/m² al año\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e\u003cbr\u003e \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eEmisiones: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e42 kg CO₂\/m² al año\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eConstruido en \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e1980\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e y conservado en buen estado.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eReferencia: 96647568\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e¿Quieres conocer este local? 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