{"product_id":"terreno-en-riudoms","title":"Terreno en Riudoms","description":"\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCamino del Recreo · Riudoms, Tarragona\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en Riudoms.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEste solar urbano cuenta con \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e511 m² de superficie\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e y una edificabilidad de hasta \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e1.300 m² de techo\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, con posibilidad de desarrollar tanto viviendas plurifamiliares como chalets unifamiliares.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl terreno, de un vistazo\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e511 m² de superficie total.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSuelo urbano.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eHasta 1.300 m² edificables.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eUso residencial en altura y residencial unifamiliar.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eHasta 3 plantas edificables.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eProyecto visado disponible.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePosibilidad de construir 4 viviendas unifamiliares.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAlternativa de proyecto para entre 12 y 14 viviendas.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eViviendas proyectadas de entre aproximadamente 65 y 85 m².\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eEstudio topográfico disponible.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eEstudio geotécnico disponible.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAcceso mediante vía urbana.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAgua.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eElectricidad.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAlcantarillado.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUn proyecto con diferentes posibilidades\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUno de los principales atractivos de este solar es la posibilidad de plantear diferentes desarrollos residenciales según el proyecto elegido.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eActualmente se dispone de un \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eproyecto visado para cuatro viviendas unifamiliares\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, aunque también existe una propuesta para desarrollar entre \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e12 y 14 viviendas de aproximadamente 65 a 85 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEsto permite adaptar la inversión a diferentes estrategias, desde una promoción de viviendas independientes hasta un proyecto residencial de mayor densidad.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEdificabilidad\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa parcela dispone de una \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003esuperficie edificable de hasta 1.300 m² de techo\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, permitiendo desarrollar hasta tres plantas.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSu calificación urbanística contempla tanto el uso \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eresidencial en altura\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e como el \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eresidencial unifamiliar\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, ampliando las posibilidades de desarrollo.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDocumentación y estudios\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa propiedad dispone de documentación técnica ya realizada que facilita el estudio y desarrollo del proyecto:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eProyecto visado.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eEstudio topográfico.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eEstudio geotécnico.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSegún la información disponible, existe además posibilidad de tramitar de forma inmediata la licencia necesaria para iniciar la construcción, sujeta a la correspondiente validación administrativa.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eServicios y acceso\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eEl solar dispone de acceso mediante \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003evía urbana\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e y cuenta con los principales servicios necesarios para el desarrollo de una promoción:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAgua.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eElectricidad.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAlcantarillado.\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUbicación\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSituado en \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eCamino del Recreo, Riudoms\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e, dentro de la comarca del Baix Camp.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eRiudoms ofrece un entorno residencial tranquilo y se encuentra muy próximo a Reus, lo que convierte esta parcela en una opción interesante para desarrollar nuevas viviendas dirigidas tanto a familias como a compradores que busquen proximidad a los principales núcleos urbanos de la zona.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eInformación urbanística\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eClasificación: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003esuelo urbano (solar)\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eSuperficie: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e511 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eEdificabilidad: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e1.300 m²\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003eUso: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003eresidencial en altura y residencial unifamiliar\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cspan\u003ePlantas edificables: \u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e3\u003c\/span\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa viabilidad definitiva de cualquier proyecto deberá comprobarse con el organismo urbanístico correspondiente antes de iniciar las obras.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eReferencia: 109374104\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e¿Quieres conocer este solar y estudiar sus posibilidades de desarrollo? Contacta con JCM para ampliar información o concertar una visita.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"JCM Inmobiliaria","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55348818903377,"sku":null,"price":300000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1081\/3479\/3553\/files\/3C27FC7A-5FA1-4FCE-AF86-B85728271DBF.jpg?v=1792230321","url":"https:\/\/www.jcminmobiliaria.com\/products\/terreno-en-riudoms","provider":"JCM Inmobiliaria","version":"1.0","type":"link"}