Local en Reus

Calle Antoni Gaudí · Mestral, Reus

Un local comercial amplio y versátil, situado en una de las zonas con mayor visibilidad de la parte alta de Reus, justo frente al recinto ferial.

Con 113 m² construidos, varias dependencias diferenciadas y posibilidad de convertirlo en un espacio totalmente diáfano, ofrece una base muy interesante para desarrollar una actividad profesional, sanitaria, comercial o de servicios.

El local, de un vistazo

• 113 m² construidos · 103 m² útiles.
• 1 planta.
• Distribución actualmente compartimentada.
• Posibilidad de dejarlo totalmente diáfano.
• 1 baño.
• Local a pie de calle.
• Fachada de aproximadamente 4 metros.
• Aire acondicionado.
• Suelos de terrazo.
• Techos de escayola.
• Buen estado de conservación.
• Construido en 1980.

Distribución

El local dispone actualmente de varias dependencias diferenciadas, ya que anteriormente fue utilizado como clínica veterinaria.

Esta distribución permite aprovechar las estancias existentes para consultas, despachos o salas independientes, aunque también existe la posibilidad de abrir el espacio y convertirlo en una superficie prácticamente diáfana.

Equipamiento

El inmueble cuenta con aire acondicionado, suelos de terrazo y techos de escayola.

Su estado de conservación permite plantear una adaptación relativamente sencilla en función del tipo de negocio que se quiera desarrollar.

Posibilidades de uso

Por su distribución, superficie y ubicación, puede resultar especialmente interesante para:

• Clínica o consulta profesional.
• Centro de estética o bienestar.
• Despachos.
• Oficinas.
• Academia.
• Comercio.
• Actividad de servicios.

La posibilidad de reorganizar las estancias aporta flexibilidad para adaptar el inmueble a diferentes proyectos.

Visibilidad y ubicación

Situado en Calle Antoni Gaudí, en el distrito de Mestral de Reus, justo frente al recinto de la Fira de Reus.

Esta ubicación aporta una buena visibilidad y movimiento de personas, especialmente por la cercanía a una de las zonas de actividad y eventos más reconocibles de la ciudad.

Su situación a pie de calle facilita además el acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Información energética

Consumo energético: 382,6 kWh/m² al año.
Emisiones: 42 kg CO₂/m² al año.

Construido en 1980 y conservado en buen estado.

Referencia: 96647568

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