Terreno en Baix Camp

Barranc del Dalmau · Botarell, Tarragona

Una finca rústica amplia, llana y completamente vallada, situada en un entorno tranquilo de Botarell y rodeada de naturaleza.

Con 14.000 m² de terreno, una construcción principal de aproximadamente 136 m², olivos centenarios, árboles frutales, pozo propio y diferentes espacios auxiliares para animales o almacenaje, ofrece muchas posibilidades para quienes buscan una finca con terreno y privacidad.

La finca, de un vistazo

• 14.000 m² de terreno.
• Aproximadamente 136 m² edificables.
• 3 parcelas unidas.
• Terreno completamente llano.
• Finca vallada.
• Aproximadamente 86 olivos.
• Varios olivos centenarios.
• Árboles frutales.
• Pozo de agua propio.
• Electricidad de compañía.
• Balsa.
• Barbacoa.
• Porche y zona exterior para comer.
• Gallinero.
• Cuadra.
• Dependencias auxiliares para animales o almacenaje.
• Acceso mediante camino.
• A aproximadamente 1 km del núcleo urbano más cercano.

La construcción

La finca dispone de una casa de aproximadamente 136 m², acompañada de diferentes dependencias auxiliares.

Actualmente, la vivienda se encuentra en proceso de legalización, un aspecto importante a tener en cuenta y que deberá revisarse documentalmente antes de formalizar cualquier operación.

Terreno y cultivo

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su extensión.

La finca está formada por tres parcelas unidas, sumando aproximadamente 14.000 m² de terreno completamente llano.

En ella encontramos alrededor de 86 olivos, muchos de ellos centenarios, además de diferentes árboles frutales.

La amplitud del terreno permite disfrutar de privacidad, naturaleza y distintas posibilidades de aprovechamiento agrícola o recreativo.

Espacios auxiliares

La propiedad cuenta con diferentes construcciones destinadas actualmente a animales y almacenamiento.

Dispone de:

• Gallinero.
• Cuadra.
• Dependencia adicional para animales o almacén.
• Balsa.
• Zona de barbacoa.
• Porche con sombra.
• Espacio exterior preparado para mesa y comidas.

Un conjunto de espacios que aportan funcionalidad y permiten aprovechar la finca de diferentes maneras.

Agua y suministros

La finca dispone de pozo propio de agua y electricidad de compañía.

Estos suministros facilitan tanto el mantenimiento del terreno como el uso cotidiano de las diferentes construcciones existentes.

Acceso

El acceso se realiza mediante aproximadamente 1 kilómetro de camino de tierra hasta llegar a la finca.

El camino es transitable en vehículo y permite acceder directamente hasta la propiedad.

Ubicación

Situada en Barranc del Dalmau, Botarell, dentro de la comarca del Baix Camp.

Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, manteniendo la cercanía con los principales municipios de la zona.

Situación urbanística

• Superficie total: 14.000 m².
• Terreno urbanizable.
• Superficie edificable: 136 m².
• 1 planta edificable.
• Vivienda actualmente en proceso de legalización.

La situación urbanística y el proceso de legalización deberán verificarse antes de cualquier operación.

Referencia: 110127639

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